Yann Darwin Avis

image de yann darwin

Yann Darwin Avis : Qui est-il ?

Yann Darwin est avant tout un homme d’affaires d’expérience spécialisé dans son domaine. Ce marchand de biens à aujourd’hui un parc de plusieurs centaines de biens immobiliers en location dans le seul but de générer une machine à cash-flow mensuel et à vie !

En effet, cet investisseur immobilier et homme d’affaires chevronné est aussi entrepreneur à succès, formateur mais également co-fondateur de Greenbull Group, ( pour plus d’infos visitez notre blog) une société qui possède plus de 15 marques et entreprises. Pour finir, il est auteur d’un livre sur l’immobilier téléchargé plus de 200 000 fois sur la méthode des investisseurs rentables. Il gère également une chaine Youtube qui divulgue de précieux conseils. Yann pourrait vivre de ses investissements mais ils continue de travailler et est actuellement à la tête d’un empire valorisé à plus de 100 millions d’euros. Son patrimoine personnel est également estimé à plusieurs millions d’euros.

Depuis des années, Yann Darwin enchaine les victoires dans son domaine et se construit une notoriété notamment grâce à sa chaine YouTube spécialisée dans l’immobilier, l’investissement et la formation totalisant plus de 215000 abonnés ou bien son compte Instagram qui atteint les 81000 followers. Il y raconte son expérience notamment mais divulgue aussi énormément de conseils : gestion de patrimoine, immobilier, argent, etc…

Comment, alors ce jeune pompier sans expérience et sans argent a réussi à se créer un empire en bourse, immobilier et en investissement tandis qu’il n’avait que 25 ans et aucun patrimoine ?

LA RÉPONSE :

Pourquoi de plus en plus d’investisseurs en immobilier décident de franchir le pas et s’intéressent à sa formation pour « créer et développer une entreprise à prépondérance immobilière ».

En conséquence, c’est ce que nous avons tenté de découvrir à travers ses formations et nous ne nous attendions pas à cela. Effectivement, il est vrai que tout le monde souhaite devenir investisseur immobilier et obtenir la liberté financière. Dans le domaine de l’immobilier, il y a beaucoup de formations sur le marché et il est difficile de trouver une formation digne de ce nom. Nous l’avons trouvée. Aujourd’hui, personne n’y comprend rien à l’immobilier: La négociation de prêt, les montages financiers, la fiscalité, la location nue, la location meublée, viager, l’achat revente, la division, les chantiers de rénovation, la négociation d’achat etc… À vrai dire, nous pouvons vite nous perdre dans le trop plein d’informations sur internet.

 De ce fait, nous avons appris la méthode de la formation pour être rentable maintenant et pas dans 20 ans avec l’immobilier.

Le Pack Découverte Immo par Yann Darwin : notre avis

Totalement gratuit, vous aurez accès, entre autres, à :

Plus de 7H de formation en immobilier rentable pour créer et développer une entreprise à prépondérance immobilière afin de vous donner un bel avant-gout de la qualité de la formation. Ensuite, un ebook de plus de 100 pages sur la méthode des investisseurs rentables. En complément, 280 heures de vidéos comprenant des interviews mais aussi des vidéos sur l’épargne, les finances personnelles, l’immobilier en général, le monde de l’investissement et la gestion de patrimoine. Puis, pour terminer, les QG live et Les business en bagnole. Retrouvez également en supplément des vidéos business et bien plus encore.

En bref, il vous suffira simplement de renseigner votre adresse e-mail et votre nom pour recevoir directement vos accès.

Nous vous invitons fortement à découvrir notre avis sur Don Pierre Albertini un des associés de Yann dans Greenbull.


creer et développer une entreprise à prépondérance immobilière

Nous avons suivi assidûment la formation en immobilier et c’était une belle expérience! Vous allez le découvrir très vite en regardant le contenu de la formation immobilier ci-dessous. Mais avec plus de 60H de contenu entre autres, vous allez acquérir bien plus d’informations que vous en aurez besoin pour investir en immobilier. A juste titre, c’est cela qui va faire la différence entre vous et un investisseur lambda lors de la course au million. Mais également la différence entre votre dossier bancaire et celui d’un autre investisseur. La négociation avec votre banquier sera donc beaucoup plus simple! Le but est d’être rentable dès maintenant! Rentable un jour, rentable toujours telle est notre devise! Etes-vous prêt à développer votre patrimoine à vitesse grand V?

Énormément de connaissances dans ses programmes

À vrai dire, vous allez obtenir tellement de connaissances et de techniques que votre réseau va se démultiplier rapidement. En résumé, la formation de Yann Darwin est d’une précision inégalable et un très beau retour d’expérience. De plus, vous aurez accès à un groupe Facebook privé dans lequel vous aurez à disposition une dizaine de coachs disponibles mais également investisseurs en immobilier avec chacun leurs spécialités comme la gestion de patrimoine, la négociation de bien, la négociation avec la banque…)

Aussi, vous trouverez des centaines de témoignages assez impressionnants de clients qui ont changé leurs vies dont certain que vous retrouverez à la fin de cet article. La formation est composée de plus de 19 modules tous aussi complets les uns que les autres. Chaque module traite d’un sujet différent. Ainsi, vous serez capable de détecter les bonnes affaires avant tous les autres! Yann aborde également dans ses programmes le sujet marchand de biens. Ainsi, après vous être formés vous pourrez devenir marchand de biens et générer encore plus d’argent.

La formation vaut son prix et sera rentabilisée rapidement. Vous y retrouverez que des avantages à l’acheter ! En plus, vous pouvez la régler en 1, 2 , 4 ou même 8 fois!

NOUVEAU ! OBTENEZ UNE AIDE DE FINANCEMENT PERSONNALISEE POUR CETTE FORMATION

MODULES DE LA FORMATION DE YANN DARWIN

Module 1 : Les bases de l’investissement immobilier

Module 2 : Mettre en place son plan d’action

Module 3 : Trouver les investissements profitables

Module 4 : Bien se comporter pendant les visites

Module 5 : Les bases de la fiscalité et choix du montage juridique

Module 6 : Mener les négociations

Module 7 : Gestion et pilotage de chantier

Module 8 : Financer ses futures acquisitions

Module 9 : L’étape administrative du notaire

Module 10 : Exploitation et mise en location

Module 11 : Le cas spécifique de la location meublée

Module 12 : Les montages en société à prépondérance immobilière

Module 13 : Créer un groupe de sociétés

Module 14 : Trouver des investissements profitables grâce aux ventes aux enchères

Module 15 : Trouver et exploiter des locaux professionnels

Module 16 : Créer son activité de marchand de biens

Module 17 : Les investissements en viager

Module 18 : Revendre ses investissements

Module 19 : Stratégies avancées et diversification

Pour finir, sachez que cette formation évolue sans cesse… de nouveaux modules sont ajoutés régulièrement. Alors, profitez des bonus et vivez l’expérience Darwin.

Une fois la formation achetée, vous disposerez d’un accès à vie à chaque module, de nombreux conseils et à tous les programmes.
Aussi, la formation est finançable par le CPF.

La formation de Yann Darwin : notre avis

note formation

En résumé, voici notre avis sur Yann Darwin et ses formations. Il propose des formations d’une qualité hors du commun. Et pour cause, Yann Darwin va vraiment au bout des choses et maitrise à la perfection le domaine de l’immobilier, même dans les moindres détails. Dans cet esprit, il propose énormément de contenu, de modules et aussi un accompagnement personnalisé. Pour finir des mises à jour régulières. D’ailleurs sa formation vient tout juste d’être remasterisée. Ce serait dommage de passer à côté.

En bref, la formation de Yann Darwin est vraiment LA formation en immobilier à suivre. Chaque module de la formation vous rendra plus riche en connaissances et en techniques. Vous deviendrez un véritable expert et vous en aurez très largement pour votre argent.

Les témoignages

Allez dès à présent sur le Trust pilot de Greenbull Campus qui recense 302 avis a ce jour pour une note de 4,8/5


Investissement en location meublée : comprenez, maîtrisez et prospérez

Plus de cashflow grâce à la location meublée

De la recherche du bien, aux démarches administratives ainsi qu’à la mise en location meublée en passant par la comptabilité, vraiment tout est expliqué.
Effectivement, dans cette formation, Yann Darwin va vous révéler tous les secrets et conseils pour faire une machine à cash-flow à vie dans l’investissement en meublé et comment gagner beaucoup d’argent.
De nombreuses optimisations fiscales sont au rendez-vous afin de passer à la vitesse supérieure.
Ainsi, vous aurez accès à plus de 8H de formation et des documents à télécharger pour vous aider à optimiser toujours plus vos investissements.
Vous aurez aussi accès à 22 cours en coaching individuel pour vous permettre de suivre à votre rythme. En d’autres termes, la location meublée n’aura plus aucun secret pour vous.

Modules de la formation

Module 1 : Comment alléger (ou Annuler) sa fiscalité ?

Comparatif Revenus Fonciers / Revenus BIC
Les déductibilités et introduction aux amortissements

Module 2 : Les clefs de l’investissement en meublé

Les amortissements en détail et le point sur les dangers de l’IS
LMNP ou LMP, comment ça marche ?
Étude de cas : location nue vs location meublée

Module 3 : Trouver son bien et préparer le terrain

Choisir son bien sans se tromper
Valider son achat et préparer la rénovation
L’ameublement en détail : prix, qualité, trucs et astuces

Module 4 : Les démarches administratives sans prise de tête

Se lancer : toutes les étapes administratives pas à pas
Introduction à la comptabilité
Derniers détails administratifs et arnaques à éviter
Faire du meublé en association

Module 5 : Sur le terrain : louer, gérer, éviter les pièges

Une annonce au top
Les spécificités locatives du meublé
Choisir le bon locataire

Module 6 : Encore plus de rentabilité

Le point sur la colocation meublée
Recommencer : ajouter un bien meublé
Les astuces bancaires
Booster encore plus sa rentabilité avec la courte durée

Notre avis sur la formation Investissement en location meublée

avis formation power meuble yann darwin

En conclusion, encore une bombe de contenu proposée par Yann Darwin. Pour résumer, cette formation est une pépite et est complémentaire à créer et développer une entreprise à prépondérance immobilière tout en en faisant un focus sur la location meublée. Encore un régal! Une vraie machine à générer de l’argent. Chaque module est encore une fois très complet et vous y retrouverez tous le contenu nécessaire pour démarrer ou vous perfectionner en location meublée!


Comprendre et maîtriser la fiscalité immobilière

Vaste sujet que la fiscalité immobilière, difficile de ne pas s’y perdre. Surtout que chaque cas est différent. Dans cette formation on ne rigole plus, il s’agit bien de maitriser celle ci. Cette formation est vraiment personnalisée et s’adapte à vos besoins et à votre niveau. Vous allez enfin comprendre les régimes fiscaux et les appliquer comme il convient.

Modules de la formation

Module 1 : Les revenus fonciers

  • Le régime micro foncier
  • Le régime

Module 2 : Les sociétés à l’IR et à l’IS, IR 

  • Les sociétés fiscalement transparentes

Module 3 : La location meublée

  • Le régime micro BIC
  • Le régime réel simplifié
  • Le régime LMP

Notre avis sur la formation FISCalité immobilière

La fiscalité peut être votre meilleure amie si vous la maitrisez mais votre pire ennemie à l’inverse si vous ne la connaissez pas. Et pour cause, elle peut rendre un investissement rentable en un investissement à perte. La comprendre n’est donc pas une option à prendre à la légère. Ici vous retrouverez toutes les réponses à vos questions sur la fiscalité. Cette formation de 4 heures explique: les préalables à connaitre, les revenus BIC (bénéfices industriels et commerciaux), les revenus fonciers. Vous appréhender les divers types de montages à l’IR ou à l’IS. Pour finir, vous trouverez des études de cas qui permettent de mieux comprendre ces nouvelles notions.

Vous pouvez également lire le Bofip pour plus d’infos. Le site des impôts est un réel outil de consultation gratuite et rassemble les différentes dispositions fiscales publiées par la direction générale des finances publiques.  (DGFiP)


Créer et développer une entreprise de gestion de locaux professionnels et commerciaux

L’objectif de cette formation est d’acquérir la compréhension du marché au développement et la pérennisation d’une activité, maîtriser toutes les spécificités de ces investissements comme la maîtrise des techniques de négociations et des contraintes juridiques liées au contrat de bail. Dans le but de faire de vous des entrepreneurs de la gestion immobilière performants.

Vous aurez accès à 12h de formation sur 7 modules présentés en format vidéo ou audio et accessible dès votre inscription à cette formation. A la fin de chaque module vous avez des évaluations qui vous aident à tester votre aptitude et apprentissage et pour pouvoir passer au module suivant. Cette formation n’exige aucun pré requis, vous n’avez pas besoin d’être déjà un professionnel pour vous lancer dans cette nouvelle aventure.

Comme toutes les formations Greenbull, vous pouvez la financer grâce à votre CPF, OPCO, FAF ou encore Pôle emploi. Malgré son coût, il se rentabilise largement dès vos premiers achats, de plus vous pouvez la payer en 2 ou 4 fois.

modules de la formation

Module 1 : Pourquoi investir dans les locaux commerciaux ?

Introduction
Revue globale des locaux professionnels et commerciaux
Le bail commercial : une législation plus contraignante

Module 2 : Les dispositions pour se lancer efficacement

Les dispositions
La gestion du temps
Faut-il s’associer et si oui, comment ?

Module 3 : Comprendre son marché et sourcer les biens

Introduction
Quels sont les différent types de bien ?
Les bureaux
Les locaux professionnels
Les locaux industriels
Sourcer les biens concrètement
Négocier efficacement
Le droit au bail / « Pas de porte »

Module 4 : Structuration, fiscalité et rentabilité

Axes de réflexion
Le régime foncier pour louer en nom propre
La location meublée pour louer en nom propre
Les montages en société
Une holding, pour quoi faire ?
Les holdings en détail
Les démembrements d’actifs
Calculer sa rentabilité
Comment choisir les bons partenaires avec lesquels travailler ?

Module 5 : Financer ses acquisitions

Introduction
Comment travaillent les banques ?
Créer son dossier de financement

Module 6 : La gestion des travaux

Introduction
Les spécificités des travaux en locaux professionnels
La répartition bailleur / locataire

Module 7 : Comment exploiter un local commercial

Introduction
Les clauses d’ordre public
Les clauses financières du bail
La terminaison du bail

Notre avis sur la formation de la gestion des locaux commerciaux

Ce n’est pas pour rien si cette formation est l’une des plus vendues. Si il y a bien une chose que les formations Greenbull ont en commun: être proposées par des experts très qualifiés et c’est bien sûr le cas de celle-ci avec Clément CARON, avocat spécialisé en immobilier et Guillaume BRISSEAU, investisseur spécialisé en négociation.

 Vous allez apprendre non seulement à analyser de manière objective les offres immobilières qui se présentent à vous, mais aussi connaître les bases juridiques de la gestion locative. Les possibilités à la suite de cette formation sont énormes tellement vous pouvez créer une activité rentable.