Top 3 des villes où investir en 2021

Toulouse : l’une des meilleures villes où investir

Toulouse : l'une des villes où investir

Toulouse, la ville au coucher de soleil rose est la numéro 1 dans la liste des villes où investir en 2021. C’est une ville agréable, à moins de 1h30 des plages et des Pyrénées. La capitale française de l’aéronautique reste une valeur sûre en matière d’investissement immobilier.Les prix sont très attractifs : Une progression de 7% pour 2020 et un prix de 3100€ au m2 pour un appartement. Au niveau du transport, la ville devient de plus en plus écologique chaque année. Il y aura une 3ième ligne de métro en 2025. Cette 3ème ligne donnera un nouveau potentiel d’investissements pour d’autres quartiers. Renseignez-vous sur le projet avant avant d’investir et pensez malin ! Aussi, n’oubliez pas qu’une ligne TGV entre Toulouse est Paris est disponible pour environ 3h de voyage seulement !

Nantes : la ville aux touristes

Investir à Nantes

La ville de Nantes est l’une des nombreuses villes dans lesquelles il est intéressant d’investir. Elle fait partie de l’une de nos villes où investir préférée. Avec près de 300 000 habitants et 150 000 étudiants Nantes est une ville très dynamique et très propice à la location courte durée qui peux être très rentable si bien organisé. Elle constitue le premier pôle économique du Grand-Ouest avec 30 000 entreprises recensées et ce chiffre évolue au fil des mois.

Les prix sont très attractifs : Une progression de 9% pour 2020 et un prix de 3231€ au m2 pour un appartement. Pour faire de la location courte durée, les prix sont très corrects. Également, n’oubliez pas d’adopter une décoration moderne et lumineuse car votre bien s’adressera très probablement à des jeunes étudiants. Il faut environ 2h de voyage pour relier les 2 villes en TGV.

Dernière des villes où investir : Lilles

Investir à Lilles

Lille est l’une des plus grandes villes du nord de la France. En effet, très appréciée par les étudiants qui représentent plus de 22,5% de la population de la ville. Elle se trouve à proximité de la frontière belge et est aujourd’hui une ville universitaire animée. Ainsi, cela en fait la ville idéale pour la location étudiante. De ce fait, Lilles se retrouve dans notre top 3 des villes où investir.

Les prix sont très attractifs : Une progression de 4% pour 2020 et un prix de 2834€ au m2 pour un appartement. Au niveau du transport, la ville est dans l’ensemble très bien desservi. Ainsi, il sera important d’acheter des appartements et de les transformer en collocation étudiante. Vous pourrez en tirez un très bon retour sur investissement. 

Conclusion de l’équipe

En conclusion, il existe beaucoup de villes intéressantes dans lesquelles vous pouvez investir dans l’immobilier. Ce top 3 n’est pas valable pour tous les quartiers des villes en question mais c’est une moyenne à considérer pour la première étape dans votre recherche de biens. Le meilleur moyen pour investir efficacement reste la connaissance. Formez-vous auprès des bonnes personnes.

Ainsi, retrouvez notre avis sur la formation de Yann Darwin, qui vous permettra de vous former à l’immobilier comme un expert !

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