Club Immobilier Avis

Club immobilier Qui se cache derrière?

Club Immobilier a été fondé en 2015 par Guillaume Malgouyres et Émilie Rannou.

C’est ainsi que le couple a crée une société de formation et d’accompagnement dans l’investissement immobilier.

Guillaume et Emilie sont des investisseurs immobiliers et possèdent plus de 90 biens immobiliers uniquement à travers des immeubles de rapport. À ce propos, ils ont démarré très jeunes. D’une part, Guillaume s’est lancé un nouveau défi après avoir travaillé comme ingénieur puis conducteur de travaux. Celui de vivre de ses biens immobiliers.

D’autre part, Emilie Rannou (Malgouyres) qui s’est lancée à l’aide de Guillaume alors qu’elle n’avait que 23 ans et était encore étudiante en biologie industrielle. Dès lors, elle a écrit un livre: mon plongeon dans l’entrepreneuriat qui explique très bien leur parcours et réussite jusqu’à la liberté financière.

De ce fait, ils investissent seulement en immeuble de rapport pour leur forte rentabilité et possèdent désormais un beau patrimoine immobilier. En effet leur objectif désormais est d’aider les gens à investir dans l’immobilier.


Club immobilier en détails

A savoir, Emilie et Guillaume Malgouyres sont très présents sur les réseaux sociaux, ils possèdent une chaine Youtube qui compte plus de 14000 abonnés où ils partagent leur connaissances ainsi que des conseils sur l’investissement en immobilier. Quant à leur instagram, près de 19300 personnes les suivent et leurs vidéos sont instructives et marrantes. Ensuite, ils organisent régulièrement des évènements. À ce jour, leurs formations en immobilier sont complètes et certifiées Qualiopi.


l’université club immobilier

L’Université Club Immobilier de Guillaume et Emilie, est une formation extrêmement complète puisqu’elle propose près de 240 heures de vidéos et audios ainsi que des documents PDF. Notamment, cette formation regroupe toutes les formations du club c’est à dire:

  • Démarrez dans l’investissement immobilier
  • Dénichez votre immeuble de rapport
  • Fiscalité
  • Évaluez vos travaux lors d’une visite immobilière
  • Formation Financement
  • Et bien d’autres…

La formation se compose de 10 modules en investissement immobilier et 6 autres modules consacrés à la fiscalité. Ainsi donc, tous les membres ont accès au groupe d’échange de l’université. En bonus, il y a une masterclass tous les mois avec tous les élèves. Finalement, vous pouvez posez toutes vos questions, votre coach prendra le temps d’y répondre. Ainsi donc, avec cette formation vous aller dénicher votre immeuble de rapport !

modules de la formation de club immobilier

Module 1 : pourquoi un immeuble avec travaux ? 

Module 2 : Où chercher son immeuble ? 

Module 3 : Analyse de la miniature et de l’annonce 

Module 4 : analyse poussée de l’annonce

Module 5 : Prise d’informations par téléphone

Module 6 : Analyse des extérieurs de l’immeuble

Module 7 : Analyse des annexes

Module 8 : Analyse des logements

Module 9 : Travaux des corps d’état intérieurs

Module 10 : Les modifications techniques

ainsi que les modules sur la fiscalité que vous pouvez retrouver ici.

Notre avis sur l’université de club immobilier

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Vous avez envie d’investir essentiellement dans des immeubles de rapport, alors formez vous avec Guillaume et Emilie Malgouyres qui sont vraiment des experts dans ce domaine. Bon à savoir, l’énorme plus de cette formation : l’accompagnement personnalisé pendant les 3 mois à raison d’une fois par semaine avec un coach, ce qui est le meilleur moyen pour pouvoir passer à l’action.

Ainsi donc, en rejoignant l’UNIVERSITÉ CLUB IMMOBILIER, vous aurez également accès à des visites virtuelles guidées ainsi que des modèles de statuts de SCI et de holding. En conclusion, c’est la formation référence dans le domaine de l’immobilier.


formation fiscalité de club immobilier

Le couple propose une formation à ce jour dédiée à la fiscalité. Le programme de 6 modules s’étend sur 6 semaines avec une personnalisation possible et une accessibilité à vie. Vous aborderez les grandes thématiques de la fiscalité. Les différents régimes fiscaux, leurs fonctionnements et comment les adapter à votre stratégie fiscale. En effet, le BIC, le micro foncier, les SCI à l’IR ou à l’IS ou encore l’amortissement n’auront plus de secret pour vous. Pour ces raisons, si vous souhaitez aborder la fiscalité dans son intégralité cette formation est parfaite comparativement à celle du groupe Greenbull qui est moins exhaustive.

modules de la formation fiscalité

Module 1 : L’impôt sur le revenu

Module 2 : La location nue 

Module 3 : La location meublée : LMNP

Module 4 : La location meublée : LMP

Module 5 : Investir en société : SCI à l’IR et SCI à l’IS

Module 6 : Créer sa SCI 

Module 7 : L’achat en société : les autres types de sociétés

Module 8 : Les Holdings

Module 9 : Créer sa holding

Module 10 : Les cas particuliers

Module 11 : Les notions de notariat

Module 12 : L ‘ étude de cas

notre avis sur la formation fiscalité de club immobilier

formation rlt

Comme toutes les formations de club immobilier, on n’aborde pas le sujet juste en surface. En effet, ici on va dans les profondeurs de la fiscalité pour qu’elle n’ai plus aucun secret pour vous. À juste titre, cette formation est conséquente, complète et très enrichissante. En bref, si vous souhaitez maîtriser le sujet, nous ne pouvons que vous conseiller cette formation.