Réussir son achat immobilier

Conseils et astuces pour réussir son achat immobilier

L’achat d’un bien immobilier peut sembler très compliqué et impliqué, si vous prenez le temps de savoir quoi faire, cela peut être une expérience très enrichissante.

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Une négociation pas trop agressive !

Soyez modéré dans votre approche lorsque vous envisagez de négocier l’achat d’un bien immobilier. De nombreuses personnes veulent essayer une approche extrêmement agressive. La plupart du temps cette approche ne vous permettra pas d’obtenir la propriété que vous voulez. Vous pouvez avoir une idée ferme de ce que vous voulez payer. Cependant vous devriez laisser votre agent négocier pour vous.

Si vous avez ou prévoyez d’avoir des enfants, vous devez vous assurer qu’il y a suffisamment de place pour la famille. Vous serez sûr que votre maison est sûre si les locataires précédents avaient des enfants.

Réussir son achat immobilier : Misez sur la rénovation

Les maisons qui nécessitent de multiples améliorations ou rénovations sont souvent vendues à un prix réduit. Cela vous permet d’économiser votre argent sur le prix d’achat, et de dépenser de l’argent en plus petites quantités au fur et à mesure que vous effectuez des réparations. Quelques mises à jour et améliorations pourraient transformer une façade laide en la maison de vos rêves.

Les acheteurs calculent généralement leurs frais de clôture en additionnant l’acompte, les taxes foncières et, évidemment, l’acompte. Dans la plupart des cas, cependant, les frais de clôture comprennent des éléments supplémentaires tels que les obligations d’amélioration, les taxes scolaires, les obligations d’amélioration et d’autres éléments spécifiques à la région.

Ainsi, en ajoutant des incitations financières à votre offre, les vendeurs seront moins disposés à négocier les prix de vente.

Faites toujours vos recherches avant d’acheter une propriété. Si vous ne faites pas de recherches sur le bien que vous souhaitez acheter, vous ferez un mauvais choix et vous vous retrouverez avec un bien qui vous fera perdre de l’argent. Par conséquent, avant d’acheter une propriété spécifique, vous devez vous assurer de trouver des informations sur la zone qui entoure votre propriété, le taux de criminalité, l’âge de la propriété, parmi beaucoup d’autres choses.

Ainsi, comme vous pouvez le constater, l’achat d’un bien immobilier n’est pas aussi compliqué qu’il n’y paraît. Faites vos recherches et utilisez les ressources disponibles et vous serez récompensé. Vous pouvez avoir une longueur d’avance lors de l’achat d’un bien immobilier si vous gardez ces informations à l’esprit.

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3 conseils pour investir en immobilier

L’investissement n’est pas chose facile ! Surtout en immobilier. Alors découvrez nos 3 conseils pour investir en immobilier. On entend souvent parler de ceux qui sont capables d’acheter des propriétés, de les transformer et de réaliser des bénéfices. Il existe des émissions de télévision et des réseaux consacrés à la rénovation de propriétés. Vous devez savoir ce que vous faites et c’est là qu’intervient cet article.

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Maximisez les recherches

Faites des recherches appropriées avant d’investir dans l’immobilier. Examinez plusieurs propriétés dans la zone que vous avez choisie, et gardez une feuille de calcul pleine de notes. Vous devez prendre en compte des éléments tels que les réparations, le potentiel de location et les prix actuels. Cela vous aidera à déterminer quelles sont les bonnes propriétés.

3 conseils pour investir en immobilier : Apprendre !

Vous devriez prendre le temps d’apprendre autant que vous le pouvez avant de commencer une carrière en tant qu’agent immobilier avant d’investir. Faire des recherches vous permet d’acquérir des méthodes utiles et vous éduquer est une partie importante de l’investissement dans l’immobilier. Lisez plus d’informations dans les livres et regardez des séminaires et des vidéos sur l’investissement immobilier afin que vous sur le sujet.

Essayez toujours de connaître les valeurs locales. En découvrant qui sont les voisins et s’ils sont locataires ou propriétaires, vous en saurez plus sur la valeur d’une maison que le voisinage.

Attention aux frais cachés

N’oubliez pas les autres coûts qui augmentent le montant que vous devez dépenser pour un investissement immobilier. Vous avez les frais de clôture, les frais juridiques, les frais de mise en scène, et bien d’autres choses qui peuvent augmenter votre résultat net. Prenez en compte tous les coûts lorsque vous travaillez sur votre marge.

De nombreuses émissions télévisées donnent l’impression qu’il est facile d’investir dans l’immobilier, mais ce n’est pas le cas. Tenez-vous-en aux faits et appliquez les conseils que vous avez appris dans cet article. Restez calme, agissez avec sagesse et vous pourrez réussir à investir dans l’immobilier.

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Astuces pour investir dans l’immobilier

Découvrez nos astuces pour investir dans l’immobilier.Vous voulez investir dans l’immobilier mais vous êtes dépassé par les événements ? Vous avez peut-être vu des émissions sur le flipping et les sommes d’argent qu’elles peuvent rapporter. Continuez à lire pour obtenir des conseils solides !

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Astuces pour investir dans l’immobilier : attention aux dépenses

Il y a plusieurs choses à prendre en compte lorsque vous entrez sur le marché de l’immobilier industriel ou commercial. Vous ne voulez pas payer trop cher pour la superficie en mètres carrés. Ne dépensez pas trop d’argent pour l’entreprise elle-même. Vous devez voir de bons résultats pour ces chiffres afin que vous puissiez prendre la décision d’acheter.

Vous serez peut-être surpris d’apprendre que les gens négocient contre leurs propres intérêts lorsqu’ils négocient. En outre, parce que vous êtes à l’écoute, vous serez en mesure de déterminer le moment où vous pourrez obtenir le prix exact que vous recherchez.

Soyez patient !

Votre première transaction d’investissement immobilier ne se fera peut-être pas aussi rapidement que vous le souhaiteriez. Ne soyez pas anxieux et la situation idéale se présentera. C’est une utilisation judicieuse de votre argent.Attendez un peu et voyez si vous ne pouvez pas attraper un investissement qui est génial.

Même si la diversification peut sembler être une excellente idée, il est sage de faire quelques investissements locaux. Vous connaissez votre région qui sont de grandes opportunités d’investissement. Vous devriez au moins commencer par votre communauté locale pour trouver de bonnes affaires.

Renseignez-vous sur le quartier et ses environs avant d’investir dans son immobilier. L’emplacement est tout en termes de prix et, plus important encore, s’il possède des attributs spéciaux ou des lois de zonage. Parlez aux voisins autant que possible afin de vous faire une idée de la valeur de l’investissement.

Des investissements solides dans l’immobilier rendront votre situation financière plus sûre. C’est vous qui décidez de la propriété à acheter. Gardez ces conseils à l’esprit et commencez à investir dans l’immobilier le plus rapidement possible.

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Crise Immobilière – De plus en plus de logements vide ?

La crise immobilière est elle là ou ce n’est qu’une période de repression ? Cela fait maintenant un peu plus d’un an que la crise sanitaire mondiale a changé nos vies. Alors est-ce que le COVID19 impacte le marché immobilier ? Beaucoup de secteurs ont été touchés en bien ou en mal et nous allons voir dans cet article que l’immobilier n’a pas été épargné…


Nice, Grenoble, Reims, Toulouse… Voici certaines villes ou il y a désormais plus de logements à louer que de loueurs.Voici peut-être le début d’une crise immobilière sans précédent. Dans une étude publié en mars par une plateforme de location immobilier entre particulier, nous avons pu observer que entre 2020 et 2021, les annonces immobilières restaient en moyenne plus longtemps sur la plateforme ce qui veut dire que les propriétaires d’appartements en recherche d’un locataire ont plus de peine à louer leur bien.

 

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Quelques chiffres sur la crise immobilière

Nice : 0,9 candidats par appartement. 

Reims : 0,8 candidats par appartement.

Le Havre : 0,7 candidats par appartement. 

Grenoble : 0,8 candidats par appartement. 

Ces chiffres sont une bonne nouvelle pour les locataires qui vont donc avoir plus de choix pour choisir leur appartement mais une mauvaise nouvelles pour les investisseurs qui vont avoir plus de mal à louer leur bien.

Nous avons quand même une bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers. Dans un marché difficile (avec plus d’offre que de demande), il est important de pouvoir se former efficacement et faire la différence. En l’occurrence, vous pouvez vous démarquer avec la mise en location d’un bien rénové et décoré avec soin. Ce type d’investisseurs intelligents n’ont jamais de problème pour voir leur bien louer. En effet, la décoration, l’optimisation de l’espace, la luminosité de l’appartement et d’autres paramètres sont importants à prendre en compte pour faire la différence.

Quelques conseils pour la location

Nos 3 conseils pour que votre appartement soit loué en permanence : 

Il est en fait assez simple de vous démarquer dans l’immobilier. Quand vous regardez des annonces locatives sur des sites comme Leboncoin par exemple, vous verrez des dizaines et des dizaines de bien qui n’ont aucun charme. Le genre de bien qui ne vous donne pas envie d’y vivre ou d’y dépenser 800 euros par mois. Certain, n’ont pas de cuisine équipée, d’autres ont des tapisseries d’après-guerre, d’autres sont humides, etc…

Si vous cherchez à louer vos biens alors écoutez bien ce conseil. Investissez quelques euros dans un pot de peinture et peignez tout en blanc. Le blanc attire la lumière et agrandi votre pièce. Équipez au moins la cuisine même si vous ne louez pas en meublé, il faut savoir qu’un appartement sans cuisine équipé et à destination locative reste en moyenne 7 fois plus de temps sur les sites d’annonces.
Les photos sur votre annonce doivent être prises en grand angle, en journée et surtout dans un environnement rangé et sobre. Si vous louez en meublé, n’hésitez pas à dresser le couvert pour la photo. Il sera plus facile pour vos futurs acquéreurs de se projeter. 

Pour finir, la crise sanitaire covid19 a fait beaucoup de dégâts chez les entrepreneurs. Certains ont tout stoppé mais d’autres ont persévérés, ils se sont formés et ont su s’adapter à cette nouvelle façon de vivre. Alors formez-vous avant d’entamer vos projets immobiliers. Vous rentabiliserez très rapidement vos investissements. 

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Conseils pour un premier achat immobilier

Voici quelques conseils pour un premier achat immobilier

Si vous êtes tout nouveau sur le marché de l’immobilier, vous êtes probablement à la recherche de conseils pour vous aider dans votre achat. Cet article vous fournira quelques conseils pour vous aider à poursuivre vos projets d’investissements immobiliers en toute confiance.

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Conseils pour un premier achat immobilier : laissez l’agent négocier pour vous

Soyez modéré dans vos achats immobiliers. Beaucoup de personnes veulent essayer une approche extrêmement agressive, la plupart du temps cette approche ne vous permettra pas d’obtenir le bien que vous voulez. Soyez clair sur ce que vous voulez, mais laissez votre agent immobilier négocier, laissez votre agent immobilier et votre avocat s’occuper des négociations car ils ont l’habitude de mener ces batailles.

Les maisons qui nécessitent des réparations ou des rénovations importantes sont vendues à un prix réduit. Cela vous permet d’économiser de l’argent à l’achat, et vous pouvez ensuite effectuer les réparations selon votre calendrier. Quelques mises à jour et améliorations pourraient transformer ce diamant brut en votre rêve.

Ne baissez pas les bras !

Si vous essayez d’acheter une maison mais que le vendeur a rejeté votre offre, ne vous découragez pas, il y a peut-être d’autres options ou méthodes que vous pouvez utiliser pour rendre la maison plus abordable. Il peut être prêt à couvrir les frais de clôture ou les réparations nécessaires avant que vous n’emménagiez.

Si vous envisagez d’avoir des enfants, vous devez tenir compte de l’emplacement de la maison par rapport à votre district scolaire préféré au cas où vous décideriez d’avoir des enfants.

Gardez l’esprit ouvert par rapport à ce que vous voulez. Vous devrez peut-être sacrifier certaines de vos attentes afin de vivre dans le quartier de votre choix, mais vous en aurez peut-être assez pour choisir l’un des deux. Si vous ne trouvez pas la maison parfaite dans le quartier idéal, recherchez le même type de maison dans un autre quartier ou vice versa.

Ces informations ont mis en évidence les difficultés liées à l’achat de propriétés. Néanmoins, si vous faites de bonnes recherches sur les propriétés et faites preuve de bon sens, vous pouvez réussir. En suivant ces conseils, vous deviendrez un investisseur immobilier avisé.

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A Savoir sur l’investissement immobilier

Lisez cet article pour tout savoir sur l’investissement immobilier.

A savoir : Les investissements immobiliers sont à l’origine de la création de nombreux millionnaires. Mais il y a beaucoup de gens qui veulent investir à plus petite échelle pour simplement compléter leurs revenus actuels. Si ce dernier point vous intéresse, poursuivez votre lecture.

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A Savoir sur l’investissement immobilier : le marché

Avant d’investir dans une quelconque forme d’immobilier, assurez-vous d’analyser le marché et de faire des recherches. Il est préférable de compiler des informations sur au moins 50 propriétés de votre zone cible et de les mettre dans une feuille de calcul. Les qualités importantes à prendre en compte sont le loyer prévu, les prix actuels et les budgets de réparation. Ces informations vous aideront à trouver la meilleure offre.

Comprenez la valeur du bien

Assurez-vous de bien comprendre la valeur des propriétés locales. En découvrant les taux de location et les valeurs hypothécaires moyens dans une zone donnée, vous en saurez plus sur la valeur d’une maison que les états financiers. Voir comment le quartier est entretenu peut vous en apprendre beaucoup sur une propriété.

Veillez à choisir des quartiers qui ont le vent en poupe, surtout si vous pouvez le constater très tôt. Vous augmentez ainsi la valeur de revente potentielle de votre investissement initial. Il est également judicieux de rechercher des biens qui ne nécessitent pas un entretien important.

Ne partez pas automatiquement du principe que la valeur d’un bien immobilier va augmenter. Ce type d’hypothèse est dangereux pour le marché en général et l’est encore plus pour un bien particulier. Il est beaucoup plus sûr d’investir dans un bien qui produit déjà un revenu. Lorsque votre bien s’apprécie, il s’agit d’un revenu supplémentaire.

Choisissez soigneusement vos locataires

Si vous investissez dans un bien immobilier pour le louer, sélectionnez soigneusement vos locataires potentiels. Assurez-vous que le locataire peut payer une caution et le premier mois de loyer immédiatement. Les personnes qui ne peuvent pas le faire ne seront probablement pas fiables pour la location. Continuez à chercher un meilleur locataire.

Commencez dès maintenant si vous avez toujours rêvé de gagner votre vie en investissant dans l’immobilier. Après avoir lu ces conseils, vous devriez en savoir plus sur l’investissement immobilier. Gardez ces conseils à portée de main et utilisez-les pour vous aider à réussir.

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Découvrez le Livre de Yann Darwin

Yann Darwin propose gratuitement son Livre, intitulé la méthode des investisseurs rentables. Découvrez dès à présent notre avis sur cet ebook riche en contenu. Nous l’avons avalé en seulement quelques heures et d’une seule traite ! Alors qu’en avons nous pensé ?

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La méthode des investisseurs rentables : le Livre de Yann Darwin

Le Livre ou plutôt ebook est disponible gratuitement ! Il est composé d’une centaines de pages remplis de contenus et de conseils pour investir sereinement dans l’immobilier. La ligne directrice est simple : être rentable maintenant et pas dans 20 ans ! Effectivement, tout le long de votre lecture, vous serez mitraillé de conseils sur différents axes de l’investissement immobilier : rentabilité, travaux, méthodes de locations….

Tout y est ! Ce livre de Yann Darwin est un incontournable pour les débutants dans l’immobilier désirant faire leur premier investissement. Également, si vous êtes déjà un peu plus chevronné en immobilier, ce livre pourrait néanmoins vous apporter beaucoup ! Téléchargez-le gratuitement dès maintenant et commencer dès aujourd’hui sa lecture.

Quel contenu dans ce livre ?

Le Livre est divisé en 3 grandes catégories et étapes : Apprendre, Comprendre, Appliquer. Telle est la méthode de Yann Darwin.

Apprendre : la base du livre de Yann Darwin

Effectivement, notre lecture commence dans un sens logique et incontournable dans l’immobilier : Apprendre. Avant tout investissement, il faut se former. Nous apprenons donc comment apprendre l’immobilier en commençant par les bases : le vocabulaire inhérent à ce secteur, comment ça marche, le cashflow, les stratégie. N’oubliez pas que la formation en immobilier est fortement conseillé. Nous avons également écris un article sur la formation de Yann Darwin. Ainsi, n’hésitez pas à le consulter.

Comprendre

Après la partie théorique, le livre de Yann Darwin nous explique le fonctionnement de tout le système de l’investissement immobilier. Effectivement, après avoir appris les bases faut-il encore comprendre comment cela fonctionne. C’est ce que nous prodigue cette partie.

Tout est passé au crible : l’épargne, la notion de d’actif/passif, la négociation, les offres etc…

Appliquer

Maintenant que vous avez les bases et que vous avez compris le système, passons à la pratique ! Cette partie nous apprendre à passer à l’action et surtout comment le faire sans risques et ce avec un maximum de rentabilité. Découvrez les différentes méthodes de locations de vos bien pour décupler votre cashflow, comment réaliser vos travaux sereinement, comment gérer vos locataires, comment négocier vos prêts à répétition.

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Comment Devenir Investisseur Immobilier ?

Comment devenir investisseur immobilier ? Aujourd’hui nous entendons beaucoup cette phrase. De nombreuses personnes sont à la recherche de nouveaux moyens de gagner de l’argent. L’immobilier est souvent une source que ces personnes explorent. Bien qu’il s’agisse potentiellement d’un excellent moyen de faire rentrer de l’argent, vous devez d’abord savoir ce que vous faites. Cet article a pour but de vous aider à acquérir des informations essentielles.

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Développez votre réseau

Trouvez des personnes qui savent ce qu’elles font et parlez-leur. De nombreuses personnes sont intéressées par l’investissement dans l’immobilier. Tellement de gens, en fait, qu’il existe de nombreux groupes d’affaires communautaires qui se concentrent uniquement sur cette passion. Si vous n’en trouvez pas près de chez vous, il existe plusieurs forums en ligne où vous pouvez trouver des informations utiles. Parlez avec des personnes qui s’intéressent à ce sujet.

Connaître le terrain

L’emplacement est essentiel pour la réussite d’un investissement immobilier. D’autres facteurs, comme l’état des propriétés, peuvent être modifiés. Les propriétés qui se trouvent dans des zones terribles seront toujours de mauvais investissements. Connaissez la région où vous achetez une propriété.

Lorsque vous investissez, vous voulez choisir une propriété bien située. C’est essentiel, car ce type de propriété vous permet d’obtenir une meilleure valeur de revente. La facilité d’entretien doit également être un facteur décisif dans le choix du bien.

Recherchez un bien dont la valeur va augmenter. Un endroit situé près d’un quartier d’affaires ou près de l’eau, par exemple, peut signifier que vous gagnerez plus par la suite. Comprenez que le prix fluctuera en fonction du travail que vous ferez sur le bien.

Devenir Investisseur Immobilier : Se former

Évitez de vous lancer tête baissée dans l’immobilier sans vous former ! C’est une très grosse erreur. Effectivement, n’écoutez pas les conseils de tonton (sauf s’il est expert immobilier). Formez-vous consciencieusement et sérieusement avec un professionnel du secteur.

Pourquoi se former pour devenir investisseur immobilier ?

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Yann Darwin

Se former peut paraître couteux sur le papier et effectivement ca l’est. Mais vous apprendrez tellement de connaissances que cela vous évitera de perdre beaucoup d’argent dans des investissements plus que douteux ou a des rentabilités trop basses. Il est préférable d’investir 3000 euros voire plus dans une formation de qualité que de perdre plus de 10000 euros dans un bien qui n’en valait pas la peine à cause de votre manque de formation. Nous conseillons de se former avec Yann Darwin (vous vous consulter notre article détaillé sur ce formateur ici)

Yann Darwin est un investisseur immobilier expert et déjà l’achat de plus de 100 biens immobiliers à son actif. Ses conseils sont précieux et sa formation est d’une qualité hors du commun. Nous vous invitons à regarder de plus près sa formation.

En conclusion, de nombreuses personnes ont gagné des revenus supplémentaires en devenant des investisseurs immobiliers. Cependant, si vous voulez que votre investissement soit rentable, vous devez en savoir le plus possible sur le sujet. L’article ci-dessus devrait vous avoir donné de bons conseils à utiliser dans le monde de l’investissement immobilier.

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Un Conseil pour Investir dans l’immobilier

Voici un conseil pour investir dans l’immobilier. Il existe de nombreuses opportunités dans le secteur de l’immobilier. Si vous souhaitez investir dans des propriétés, vous devez vous renseigner sur le marché et le comprendre avec des stratégies appropriées. Ces conseils vous aideront à gagner de l’argent en investissant dans l’immobilier.

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Conseil avant d’investir dans l’immobilier

Avant d’investir dans le marché immobilier, la recherche et l’analyse des conditions du marché. Regardez un tas de propriétés pour obtenir une bonne idée sur ce que les emplacements sont réussis, et garder des notes sur elle. Sur la liste de tableur le prix, les réparations nécessaires et les revenus locatifs escomptés. Cela vous aidera à déterminer quels sont les bons investissements dans ce domaine.

Apprenez tout ce que vous pouvez avant de commencer à investir dans l’immobilier. Cela est crucial car il ya tellement de stratégies différentes à apprendre lors de l’investissement dans ce domaine. Lisez les articles et les blogs qui vous éduquent sur le sujet.

Protégez vos affaires d’immobiliers croissantes en établissant une LLC ou toute autre entité commerciale. Vous protéger et vos placements est la meilleure façon de procéder. Vous obtiendrez également des avantages fiscaux en raison de votre entreprise.

Investir dans l’immobilier : comment ?

Prendre la décision avant de commencer à investir sur exactement le style de l’investissement immobilier que vous voulez vous concentrer sur. Il peut être que le basculement immobilier est le meilleur ajustement pour vous. Ou peut-être vous aimez le défi des projets de réhabilitation où vous reconstruisez à partir de zéro. Chacun prend le travail différent, ainsi savent ce que vous aimez et aiguisez vos qualifications.

Ayez un professionnel Inspectez les immobiliers avant que vous l’achetiez. Si un vendeur offre de payer pour l’inspection, savoir que quelqu’un pourrait être mentir pour eux. Assurez-vous que votre rapport est neutre.

Se former

Vous pouvez gagner beaucoup d’argent en investissant dans l’immobilier, mais vous devez d’abord vous armer d’informations de qualité. Mais avec les bonnes connaissances et faire de la recherche, le gain peut être très rentable. Prenez le temps de l’examiner à fond, et vous serez sur la voie d’une carrière dans l’investissement immobilier.

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Top 3 des villes où investir en 2021

Toulouse : l’une des meilleures villes où investir

Toulouse : l'une des villes où investir

Toulouse, la ville au coucher de soleil rose est la numéro 1 dans la liste des villes où investir en 2021. C’est une ville agréable, à moins de 1h30 des plages et des Pyrénées. La capitale française de l’aéronautique reste une valeur sûre en matière d’investissement immobilier.Les prix sont très attractifs : Une progression de 7% pour 2020 et un prix de 3100€ au m2 pour un appartement. Au niveau du transport, la ville devient de plus en plus écologique chaque année. Il y aura une 3ième ligne de métro en 2025. Cette 3ème ligne donnera un nouveau potentiel d’investissements pour d’autres quartiers. Renseignez-vous sur le projet avant avant d’investir et pensez malin ! Aussi, n’oubliez pas qu’une ligne TGV entre Toulouse est Paris est disponible pour environ 3h de voyage seulement !

Nantes : la ville aux touristes

Investir à Nantes

La ville de Nantes est l’une des nombreuses villes dans lesquelles il est intéressant d’investir. Elle fait partie de l’une de nos villes où investir préférée. Avec près de 300 000 habitants et 150 000 étudiants Nantes est une ville très dynamique et très propice à la location courte durée qui peux être très rentable si bien organisé. Elle constitue le premier pôle économique du Grand-Ouest avec 30 000 entreprises recensées et ce chiffre évolue au fil des mois.

Les prix sont très attractifs : Une progression de 9% pour 2020 et un prix de 3231€ au m2 pour un appartement. Pour faire de la location courte durée, les prix sont très corrects. Également, n’oubliez pas d’adopter une décoration moderne et lumineuse car votre bien s’adressera très probablement à des jeunes étudiants. Il faut environ 2h de voyage pour relier les 2 villes en TGV.

Dernière des villes où investir : Lilles

Investir à Lilles

Lille est l’une des plus grandes villes du nord de la France. En effet, très appréciée par les étudiants qui représentent plus de 22,5% de la population de la ville. Elle se trouve à proximité de la frontière belge et est aujourd’hui une ville universitaire animée. Ainsi, cela en fait la ville idéale pour la location étudiante. De ce fait, Lilles se retrouve dans notre top 3 des villes où investir.

Les prix sont très attractifs : Une progression de 4% pour 2020 et un prix de 2834€ au m2 pour un appartement. Au niveau du transport, la ville est dans l’ensemble très bien desservi. Ainsi, il sera important d’acheter des appartements et de les transformer en collocation étudiante. Vous pourrez en tirez un très bon retour sur investissement. 

Conclusion de l’équipe

En conclusion, il existe beaucoup de villes intéressantes dans lesquelles vous pouvez investir dans l’immobilier. Ce top 3 n’est pas valable pour tous les quartiers des villes en question mais c’est une moyenne à considérer pour la première étape dans votre recherche de biens. Le meilleur moyen pour investir efficacement reste la connaissance. Formez-vous auprès des bonnes personnes.

Ainsi, retrouvez notre avis sur la formation de Yann Darwin, qui vous permettra de vous former à l’immobilier comme un expert !

Vous pouvez également directement consulter le site de l’académie des investisseurs rentables pour plus d’informations. Ainsi, vous pourrez profiter de 2000€ de remise immédiate sur la formation proposée par Yann.